Строительная экспертиза жилого дома – это комплекс исследовательских работ, который включает в себя внешний осмотр и инструментальный анализ инженерных систем, кровли, фасада и других элементов здания.
Целью проведения обследования жилого (частного или многоквартирного) дома является оценка его технического состояния - оно позволяет определить степень пригодности дома для проживания. На основе результатов экспертизы разрабатываются методы устранения обнаруженных дефектов и способы обеспечения безопасной эксплуатации здания.
Чтобы подать заявку на проведение обследования Вы можете написать нам или связаться с нашими консультантами по телефону.
Строительная экспертиза жилого дома, независимо от его этажности, начинается с изучения имеющейся документации. Потребуется техпаспорт БТИ, исполнительные и другие документы, подробный перечень которых Вы можете узнать у наших специалистов. Исходя из Вашего запроса, мы сориентируем Вас по срокам проведения обследования и его стоимости.
Наиболее востребована данная услуга в ситуациях, когда владельцы недвижимости недовольны качеством выполнения строительных или ремонтных работ. Экспертиза позволяет собственнику жилья получить объективные данные для ведения диалога с недобросовестными застройщиками или ремонтниками.
Целесообразно проводить обследование жилого дома перед его покупкой или продажей. Для продавца результаты экспертизы являются обоснованием заявленной стоимости дома, а для покупателя залогом того, что он не купит «кота в мешке» и в дальнейшем не столкнется с необходимостью вкладывать средства в устранение неожиданно проявившихся изъянов.
Способы проведения строительной экспертизы в жилых домах разного типа будут отличаться друг от друга. «Брежневки», «хрущевки» и «сталинки», монолитные, блочные, кирпичные и деревянные дома имеют свои характерные особенности. Соответственно, объем работ и сроки их проведения для каждого из них тоже будут разными.
Техническое обследование дома включает в себя визуальный осмотр коммуникаций и конструкций здания, а также их инструментальное исследование. При необходимости, производятся обмеры и отбор проб материалов конструкций для исследования в лабораторных условиях.
По окончании работ для заказчика составляется акт обследования жилого дома, в котором содержится описание дома, перечень проведенных работ, выводы о техническом состоянии дома, оценка возможности его дальнейшей эксплуатации, а также рекомендации по устранению выявленных дефектов.
Приглашаем к сотрудничеству органы самоуправления, строительные и управляющие компании, собственников жилья.
